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乌鲁木齐24个城中村（自建房）将迎“爆改”！面向全社会招商
新疆广播电视台/丝路视听讯:（编辑 张芬）:当前，乌鲁木齐市正全面推进24个城中村（自建房）片区集中招商推介，以市场化力量赋能城中村改造提质升级，深入实施城市更新行动，为城市高质量发展注入新动能。
记者从乌鲁木齐市老城区（棚户区）改造工作领导小组办公室获悉，已对乌鲁木齐市建成区内城中村（自建房）片区开展全面摸排，综合土地现状、改造条件、区位优势等因素，筛选出24个优质片区集中招商，覆盖天山区、沙依巴克区、水磨沟区、高新区（新市区）、经开区（头屯河区）、米东区等重点区域。
此次推出的24个片区，毗邻交通枢纽、核心商圈及优质学区，人口集聚、消费需求旺盛，物业市场潜力充足。招商面向房地产开发、商业运营、产业投资、科创平台运营等各类市场主体，重点推广“投资人+EPC”模式，由综合投资人统筹项目投融资、工程建设及后期运营。同时支持联合开发、股权合作、委托运营等多种合作方式，精准适配不同企业发展需求。改造坚持因地制宜、分类施策，结合各片区特点、土地性质及市场导向制定差异化路径，业态涵盖居住、商业、产业、文旅等多元类型，企业可依托自身优势灵活布局，构建“销售+持有+运营”多元盈利模式。通过老旧厂区转型科创文创产业园、老旧街区打造特色文旅打卡地等创新路径，既丰富城市功能业态，也为企业拓展新的利润空间，形成可持续发展的盈利体系。
城中村（自建房）改造是补齐城市发展短板、改善群众居住条件、提升城市功能品质的关键民生工程。近年来，乌鲁木齐市坚持分类推进，采取拆除新建、整治提升、拆整结合三种方式，有序实施城中村（自建房）改造，切实惠及民生。
“我们坚持‘成熟一个、推进一个’，将城中村（自建房）改造与城市建设、城市治理深度融合，充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，大力吸引社会力量参与。”乌鲁木齐市老城区（棚户区）改造工作领导小组办公室前期科副科长王樱豪说，全市城市更新项目招商引资推介会召开后，相关部门已积极走访企业、对接项目、洽谈意向，并将针对企业关注的优质地块、政策配套等问题持续优化政策细节。
为进一步优化营商环境，乌鲁木齐市出台多项配套保障措施：开通项目审批绿色通道，实行规划、立项、建设等环节并联审批，大幅压缩办理时限；落实税费减免、专项低息贷款、市政配套费减免等多重优惠，直接降低开发成本，便利企业开发建设，缩短投资回报周期。同时，市、区两级成立城中村（自建房）改造专项工作组，为参与企业提供全流程服务，全力为企业投资建设保驾护航。
来 源 | 乌鲁木齐市融媒体中心
一 审 | 张芬
二 审 | 黄春红
三 审 | 陈培军
发布人：张芬