2025-05-26 19:47:30

王健林又开始“卖卖卖”了。

5月26日，“王健林再卖48座万达广场”话题冲上热搜。据国家市场监管总局近日披露的信息，太盟（珠海）管理咨询合伙企业（有限合伙）、高和丰德（北京）企业管理服务有限公司、腾讯控、北京市潘达商业管理有限公司、阳光人寿接或通过其各自关联方共同设立合营企业，并通过合营企业收购大连万达商业管理集团股份有限公司直接或间接持有的48家目标公司的100%股权。

这48个项目分布在北京、广州、成都、杭州等一二线城市。其中长沙区域涉及长沙开福万达广场投资有限公司。5月21日，该交易已获国家市场监管总局无条件批准，但具体交易金额未披露。有市场传闻交易金额称可能达500亿元。

值得一提的是，这是太盟投资集团第二次牵头投资万达项目，此前在2024年3月，太盟曾联合多家机构向大连新达盟商业管理公司投资约600亿元。

不过，即便引入战投，万达的资产出售步伐仍未放缓。近年来，万达持续通过出售资产回笼资金。据不完全统计，自2023年起，两年多的时间里，已有超30座万达广场被陆续转让。今年以来，这一出售节奏加快，仅年初就有7座万达广场被出售。

此外，出售的资产范围也波及到了酒店。2025年4月17日，万达酒店发展集团将全资持有的万达酒店管理(香港)有限公司100%股权出售给了同程旅行，出售金额为24.97亿元。彼时万达坦言，交易带来的资金有助于万达集团去杠杆、降负债，优化资产负债结构。

然而，频繁的出售并未给万达“减负”。财务数据显示，万达商管2024年前三季度净利润为97.79亿元，较上年同期有所下降。截至2024年9月底，公司总资产6140.47亿元，负债2990.30亿元。

王健林个人股权也频繁被冻结。天眼查App显示，近日，王健林所持大连万达商业管理集团股份有限公司约3亿股权被冻结，执行法院为大连市西岗区人民法院。此前，王健林所持有的大连万达集团股份有限公司、大连合兴投资有限公司、万达体育有限公司、珠海万达锐驰企业管理有限公司股权也已被冻结，王健林被冻结股权数额合计约4.9亿。

有市场分析指出，虽然万达引入了战投进行重组，但实际进展没有想象中快，新平台的注资进展也不明确，从资产负债表看，万达商管的债务压力依然不容忽视。

据澎湃新闻报道，知情人士称，此次收购将通过专项基金平台完成。由太盟来主导进行投资，太盟计划注资约50亿元认购基金次级份额，承担主要风险并获取超额收益；一些国有大行组成的银团将提供300亿元贷款授信，剩下的150亿元将通过夹层融资渠道募集，目的是吸引险资、产业基金等多元主体参与。

此次交易若能顺利完成，或将有助于万达进一步缓解资金压力。

潇湘晨报辣椒财经记者李轩子综合报道